Wspólne mieszkanie: O co warto zadbać?

7 januari 2015
Kategorie: Ciekawostki
7 januari 2015, Comments Reacties staat uit voor Wspólne mieszkanie: O co warto zadbać?

W Holandii, wiele osób żyje w związkach partnerskich, bez ślubu. Często oznacza to, że razem mieszkają, mają wspólne wydatki związane z utrzymaniem mieszkania i prowadzeniem wspólnego gospodarstwa domowego. Należy starannie rozważyć sytuację finansową i ustalić konkretny zakres, oraz sposób ponoszenia tych wydatków. Likwiduje się podwójne koszty, a jednocześnie oszczędza dużo pieniędzy.

W 2013 roku było, prawie 893 tysiące par, które pozostają w związku partnerskim i wspólnie zamieszkują. Ilość par, które razem mieszkają i są bez ślubu, od roku 1995 wzrosła o 72 procent. Osoby, które planują wspólnie zamieszkać lub od nie dawna razem już mieszkają, powinny omówić sprawy finansowe i ustalić rozsądny podział wspólnych wydatków.

Wspólne zamieszkanie daje możliwości dobrego gospodarowania finansami, ale należy dobrze się zastanowić i rozważyć, kwestię ewentualnej umowy. Ma to szczególne znaczenie w przypadku kupna domu lub mieszkania, kiedy podejmuje się duże, wspólne zobowiązanie finansowe. Podobnie, gdy wynajmuje się mieszkanie do wspólnego zamieszkania, kiedy to również, są stałe wydatki.

Jak podzielić koszty wspólnego mieszkania

Rozsądny sposób podziału kosztów, związanych ze wspólnym gospodarstwem domowym, należy do partnerów. Ważne jest, aby rozmawiać o wszystkich wydatkach, które składają się na wspólne życie, aby unikać wszelkich wątpliwości, co do wkładu finansowego obu partnerów. Wspólne ponoszenie kosztów utrzymania, przyniesie w efekcie korzyści dla partnerów.

Dokonując porównania dochodów obojga partnerów, można jednocześnie dokonać podziału kosztów związanych z prowadzeniem wspólnego gospodarstwa. Powinno się dokładnie ustalić, w jaki sposób będą podzielone. Dobrze jest wziąć pod uwagę, zarówno koszty czynszu, jak również inne opłaty związane z mieszkaniem, oraz wszelkie wydatki na codzienną egzystencję, a nawet wspólne ubezpieczenie.

Sposoby podziału kosztów

1. Proporcjonalnie do osiąganych dochodów.
Należy porównać procentowo, osiągane przychody przez każdego partnerów. Kiedy, na przykład, dochody partnera wynoszą 60%, a dochody partnerki 40%, w stosunku do wspólnych zarobków, to w tej samej proporcji można opłacać wspólne koszty.

2. Równo, po połowie.
W tym przypadku, wspólne koszty dzieli się na pół i każdy z partnerów opłaca swoją połowę.

3. Równy podział dochodów, po opłaceniu kosztów.
Wspólny dochód pomniejsza się o wszystkie ustalone koszty, a pozostałą kwotę dochodów dzieli się równo, po połowie i można ją wydać na własne potrzeby.

Sposoby podziału kosztów

Najczęściej, partnerzy opłacają wszelkie koszty związane z utrzymaniem mieszkania, z osobistego konta bankowego. Warto jednak założyć wspólne konto bankowe, które ułatwi dokonywanie wszelkich opłat. Każdy z partnerów przelewa z osobistego konta, odpowiednią kwotę, na konto wspólne, aby z niego opłacić wszystkie wydatki. Wspólne konto jest bardzo praktyczne i daje pełny wykaz ponoszonych kosztów.

Wspólne ubezpieczenie

Każdy musi mieć ubezpieczenie, ale nie każdy wie, że jest możliwość wspólnego ubezpieczenia się z partnerem. W taki sposób można zaoszczędzić całkiem sporo pieniędzy, poprzez opłatę znacznie niższej kwoty składki ubezpieczeniowej. Wspólna polisa ubezpieczeniowa jest korzystna finansowo, ale powinna gwarantować odpowiednie warunki ubezpieczenia obojgu partnerom.

Wspólne mieszkanie i związek partnerski warto oficjalnie zgłosić

Związek partnerski, a do tego również wspólne mieszkanie, warto oficjalnie zgłosić do gminy. Przynosi to wiele korzyści, bo różne urzędy czy instytucje, traktują partnerów jak poważny związek dwojga ludzi. O wiele łatwiej można załatwić rożne sprawy urzędowe, uzyskać kredyt, czy wynająć dom lub mieszkanie.

Związek partnerski a fiskalne partnerstwo

Związek małżeński, związek partnerski zarejestrowany w gminie, związek partnerski z dzieckiem lub dziećmi, para posiadająca współwłasność (dom lub mieszkanie), to wszystko jest dla urzędu skarbowego partnerstwem fiskalnym. Przynosi to określone korzyści podczas płacenia podatków. Partnerzy w związku mogą wymieniać się różnego rodzaju obciążeniami i ulgami podatkowymi.

Przykładem może być koszt raty kredytu hipotecznego. Partnerzy sami decydują, które z nich będzie ten koszt odejmować od swojego dochodu. W Holandii są trzy kategorie (podstawy), od których oblicza się podatek do zapłaty. Partnerzy fiskalni decydują, jaką podstawę dochodu pochodzącego z oszczędności i akcji firm (Kategoria 3), należy podać do opodatkowania.

Podatek w kategorii trzeciej jest pobierany od majątku powyżej kwoty 21.139 Euro. Kiedy partnerzy wspólnie opodatkują swój dochód z oszczędności, czy posiadanych akcji w firmie, wówczas podatek zapłacą dopiero po przekroczeniu podwójnej wartości, wyżej wymienionej kwoty. Może okazać się, że wspólny majątek, nie stanowi podstawy do płacenia podatku.



Udostepnij znajomym i rodzinie:

Print this pageEmail this to someoneShare on FacebookShare on LinkedInShare on Google+Tweet about this on Twitter